Hypotheek oversluiten

Hypotheek oversluiten

Hypotheek oversluiten

Lagere maandlasten of meer financiële ruimte? Oversluiten kan slim zijn.

Door je hypotheek over te sluiten profiteer je vaak van een lagere rente, betere voorwaarden of extra leenruimte voor bijvoorbeeld een verbouwing.

Bij Slimme Hypotheek krijg jij duidelijkheid en persoonlijk advies.

Jaar ervaring
0
+
Klanten geholpen
0
+
Gemiddelde lening
€
0
k

Oversluiten? Slim als je weet wanneer het loont.

Je hypotheek oversluiten betekent dat je je bestaande hypotheek vervangt door een nieuwe. Vaak om te besparen op rente, je looptijd aan te passen of om meer te kunnen lenen. De timing, rente en kosten bepalen of oversluiten echt voordelig is.

Wij helpen je exact te berekenen wat oversluiten jou oplevert of wat het kost. Zo maak je een onderbouwde en slimme keuze.

Wanneer is het oversluiten van je hypotheek interessant?

Er zijn meerdere situaties waarin oversluiten aantrekkelijk is:

• Je rentevaste periode loopt (bijna) af.
• Je hebt nu een hogere rente dan de actuele marktrente.
• Je wilt je hypotheek aanpassen (bijv. aflossen, verlengen of bijlenen).
• Je hebt een consumptieve lening en wilt alles samenvoegen.
• Je wilt verduurzamen en zoekt financiering via je hypotheek.

Let op: soms betaal je een boeterente, maar ook dan kan oversluiten op termijn voordeliger uitpakken.

Kosten bij het oversluiten van je hypotheek

Wat levert oversluiten op?

Voorbeeld: je hebt nu een rente van 4,2%, maar de actuele rente is 3,0%. Door over te sluiten kun je per maand honderden euro’s besparen, afhankelijk van je hypotheekbedrag en looptijd.

Wij maken een helder overzicht van:

• Nieuwe maandlasten vs. huidige lasten.

• Totale besparing over de looptijd.

• Terugverdientijd van eventuele boeterente.

Zo weet je in één oogopslag of het echt voordelig is.

FAQ

Veelgestelde vragen

Hoe lang duurt het om een hypotheek over te sluiten?

Gemiddeld duurt dit 4 tot 8 weken, afhankelijk van de aanvraag, taxatie en notariele afhandeling.

Kan ik ook mijn hypotheek oversluiten om te verbouwen?

Ja, je kunt bij het oversluiten direct een extra bedrag meefinancieren voor een verbouwing, mits je voldoende leencapaciteit hebt.

Slimme oplossingen bij Slimmehypotheek.nl

Wij zijn geen standaard hypotheekadviseur. Wij zijn er juist voor mensen met een ingewikkelder profiel.

Je krijgt bij ons:

Eén vaste contactpersoon die met je meedenkt
Geen oordelen, maar praktische oplossingen
Realistische berekeningen die passen bij jouw situatie
Toegang tot geldverstrekkers die verder kijken dan alleen regels

reviews

Dit zeggen onze klanten

 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Leo Jansen #leoislive 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Wij hebben onze hypotheek afgesloten via Attentas Financieel Adviseurs en zijn ontzettend tevreden over het hele traject. Vanaf het eerste gesprek werden we vriendelijk en professioneel geholpen. Er werd ruim de tijd genomen om onze situatie en wensen goed te begrijpen en alle mogelijkheden werden helder en begrijpelijk uitgelegd. Wat vooral opviel, was de persoonlijke benadering en het meedenken in oplossingen. Geen vraag was te veel en we kregen altijd snel en duidelijk antwoord. Dankzij hun expertise en begeleiding hebben we met een gerust gevoel de juiste keuzes kunnen maken. Attentas heeft het proces voor ons zo soepel en stressvrij mogelijk gemaakt. We zijn erg blij met de service en zouden Attentas Financieel Adviseurs zeker aanraden aan iedereen die op zoek is naar deskundig, betrokken en betrouwbaar hypotheekadvies!
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Leendert Grootenboer 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Wij zijn ongelooflijk goed geholpen door o.a. Stijn. Recht door zee, duidelijk wat ze wilden hebben en zien en binnen no-time geholpen. Volgende keer dat we zaken willen regelen doen we dat zeker weten weer met hem en Attentas. Bedankt Stijn en collega's!
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Mitchell * 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Ik heb onlangs mijn hypotheek geregeld met hulp van Atténtas, en ik ben ontzettend tevreden over de hele ervaring. Vanaf het eerste gesprek was het duidelijk dat ze écht de tijd namen om mijn situatie te begrijpen. Alles werd helder uitgelegd geen onduidelijke constructies, maar eerlijke en duidelijke taal. Wat ik vooral heb gewaardeerd, is de persoonlijke aanpak van Mark & Vanessa. Ze dachten met mij mee, bekeken meerdere scenario’s en gaven eerlijk advies over wat financieel het beste bij mijn situatie paste. Niet alleen nu, maar ook op de lange termijn. De communicatie verliep snel en prettig: vragen werden altijd snel beantwoord, documenten werden goed gecontroleerd en het hele traject voelde soepel en zorgeloos.
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 stijngaming woude 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Super advies van Stijn gehad voor onze hypotheek, klein foutje is menselijk maar is super fijn weer opgelost bedankt voor je hulp!
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Lars Strijbosch 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Goeie ervaring, we zaten met een tijdsdruk maar dit is keurig opgelost! Fijne mensen om mee te werken, duidelijk en meedenkend. ik ga hier niet meer weg.
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 noortje klaase 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Attentas heeft ons weer geweldig geholpen met alle zaken rondom het kopen van een huis. Wij hadden Mark als adviseur. Altijd vriendelijk, goed bereikbaar en klantgericht. Zeker aan te raden
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Gualdino Hernandez 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Toen we begonnen aan de zoektocht naar ons eerste huis, wisten we dat het een hele stap zou zijn. Gelukkig mochten we rekenen op Stijn Vreman van Attentas Financieel Adviseurs  en wat zijn we blij dat we dat deden. Vanaf het eerste gesprek nam hij de tijd om ons verhaal te horen, onze wensen in kaart te brengen en te laten zien wat er echt mogelijk was binnen onze financiële situatie. Hij legde ingewikkelde dingen uit in gewone taal, zonder iets te verdoezelen. Daardoor voelden we ons steeds zekerder, in plaats van steeds zenuwachtiger. Dankzij Stijn hebben we nu een hypotheek die bij ons past, eentje waar we ons goed bij voelen, zowel nu als voor de toekomst. We kijken uit naar de sleuteloverdracht met vertrouwen in wat we doen. Kortom: als je voor het eerst een huis koopt en je wilt iemand die deskundig, betrokken en echt op maat adviseert  Stijn met zijn deskundige team moet je hebben.
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Bjarne Zoetman 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Contact met de adviseur van Attentas verloopt persoonlijk en flexibel. Is er tussen alle vaktermen nog iets onduidelijk? Dan wordt er gewoon een bel afspraak ingepland om het te verduidelijken. Ze denken graag in alles met je mee. We hebben nu ons tweede huis aangekocht met hulp van Attentas, en mochten we weer gaan verhuizen dan bellen we ze weer! Ik raad het iedereen aan!
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Leonard Mol 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Op 13 oktober 2025 mogen tekenen voor mijn nieuwe koop appartement. Wat een fantastische ervaring is dat. Attentas heeft mij van A-Z begeleid, uitleg gegeven en alle zaken voor mijn hypotheek geregeld. Ik was van mening dat het maanden aan papierwerk was. Dit is niet het geval. Het is ontzettend snel gegaan. Stijn en Vanessa hebben mij ontzettend fijn geholpen, dank daarvoor. Deze mensen raad ik persoonlijk aan. Alle vragen mag je stellen, goed bereikbaar en denken helemaal met je mee. Voor in de toekomst weet ik waar ik terecht kan. Leo
  
 
  
 
 
 
 Geplaatst op Google  
 
  
 
 
 Lena 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. 
Mark heeft ons geholpen met onze hypotheek. Hij is super kundig en heeft ons echt heel geholpen. Hij was ook altijd goed bereikbaar en antwoord snel. Zeker aan te raden!
  
 
  
 
 
 
 
    
 
 

Hypotheek oversluiten en extra lenen?

Dan kijken wij of er voldoende overwaarde is, of je inkomen het toelaat en welke voorwaarden gelden. Alles in één helder financieel plan.

Neem contact op